Es gibt 3 unterschiedliche Arten von Anteilen: Pflicht- oder Beitrittsanteil Für die Mitgliedschaft ist 1 Anteil zu 1000 EUR zu zeichnen. Mehr dazu unter: Wie werde ich Mitglied? Wohnungsbezogene Pflichtanteile: Wohnungsbezogene Pflichtanteile bilden denRead More…
Genossenschaftsanteile sind vererb- und übertragbar, nicht aber die Dauer der Mitgliedschaft oder die Mitgliedsnummer. Eine Wohnung kann nicht direkt an Erben oder Begünstigte übertragen werden. Vielmehr müssen diese die Vergabekriterien erfüllen.
Sie erwerben ein Nutzungsrecht aber kein Eigentum an der Wohnung, die Sie bewohnen und können sie daher nicht verkaufen. Wenn Sie ausziehen möchten, können Sie Ihre Genossenschaftsanteile kündigen und erhalten deren Nennwert.
Genossenschaft Eigentum Die Genossenschaft erledigt die Finanzierung. Sofern das Eigenkapital vorhanden ist, haben Sie keine Schulden. Wenn nicht, siehe: häufige Fragen Erfüllen Sie die Voraussetzungen für die Kreditvergabe? (Alter, Bonität, Sicherheiten, Einkommensnachweis) KeineRead More…
GENossenschaft Mietwohnung unkündbar Eigenbedarfskündigung, „Entmietung“, „Zermürbungstaktik“ dauerhaft zum Selbstkostenpreis Staffelmiete, Mieterhöhung, „Luxussanierung“ Mitbestimmung – nachbarschaftliches Umfeld ? Einrichtungen mit Gemeinschaftsnutzen (Werkstattraum, Car Sharing, u.a.) ? Eigenkapital in Form von Pflichtanteilen (20-30% desRead More…
Mit der Genossenschaft realisieren wir einen Mittelweg aus Miete und Eigentum. Alle Mitglieder sind Miteigentümer der Genossenschaft und die Genossenschaft ist Eigentümer des Hauses, das durch die Mitglieder genutzt wird.
Wohnungen werden nur an Mitglieder vergeben. Die Dauer der Mitgliedschaft ist ein wichtiges Vergabekriterium. Wir empfehlen dringend, einen unserer Infoabende zu besuchen, bevor Sie in die Genossenschaft eintreten. Wenn Sie Mitglied werdenRead More…
Eine Genossenschaft ist zunächst ein Wirtschaftsunternehmen (Kapitalgesellschaft). Der wichtigste Unterschied zu allen anderen Unternehmensformen ist das Demokratieprinzip: Jedes Mitglied hat eine Stimme unabhängig von seinem Kapitaleinsatz. Außerdem gilt für unsere Genossenschaft: Träger undRead More…